Gdynia, dn. 29.12.2020 r.

Uprzejmie informuję, że w dniu 16.12.2020 r. przekazany został do siedziby ogrodu „Projekt inwentaryzacji instalacji elektrycznej zasilania działek ROD im. W. Sikorskiego w Gdyni” – przeprowadzony na przełomie października i listopada br. przez Stowarzyszenie Elektryków Polskich Ośrodek Rzeczoznawstwa SEP Oddział w Gdańsku. Zakresem przeprowadzonej inwentaryzacji elektrycznej było:

• wykonanie przeglądu instalacji skrzynek zasilających, rozdzielnic wraz z wykazem nieprawidłowości,
• opracowanie dokumentacji technicznej inwentaryzacyjnej instalacji elektrycznej po wykonanym przeglądzie – instalacja elektryczna podziemna.

W przeprowadzonym przeglądzie instalacji elektrycznej inspektorzy odnieśli się do Stacji transformatorowej będącej Stacją abonencką SN/nn. Z otrzymanego przeglądu wynika, że stacja transformatorowa oraz jej elementy budzą zastrzeżenia w dalszej efektywnej i bezpiecznej jej eksploatacji. Zaleceniem inspektorów jest wykonanie wymiany Stacji transformatorowej  i zastąpienie jej nową.  

Dodatkowo w przeglądzie poruszono zagadnienia Rozdzielni głównej znajdującej się na terenie ogrodu, która zasila poszczególne Sekcje na ogrodzie – Rozdzielnice licznikowe. Z Rozdzielni głównej wychodzą  cztery linie zasilające na ogród (oznaczone jako S1, S2, S3, S4) z czego dwie podłączone są na jednym zabezpieczeniu.  Z przekazanej opinii wynika, że Rozdzielnica główna budzi uzasadnione zastrzeżenia – jest wyeksploatowana, część wyłączników nie działa oraz brakuje wyłącznika głównego. Ponadto z opracowanego projektu wynika, że SEP zaleca, aby część sekcji linii oznaczonej jako  nr S4 przyłączyć do sprawnego zabezpieczenia nr S3.

Zalecenie rozdzielenia sekcji linii zasilającej nr S4 wynika z tego, że sekcja linii zasilającej nr S3 została podłączona do sekcji linii nr S4 po spaleniu przewodu zasilającego w latach ubiegłych. Obecnie obie linie sekcyjne pracują pod jednym zabezpieczeniem. Nierozdzielenie sekcji linii nr S4 (obecnie zasilająca największą część ogrodu) może powodować nadmierne obciążenie zabezpieczenia nr S4 w okresie skoków poboru prądu. W roku bieżącym odnotowaliśmy kilkukrotne wybicie w rozdzielni głównej bezpiecznika zabezpieczającego sekcję linii zasilającej nr S4. Ponadto z protokołu wynika, że inspektorzy SEPu zalecają wymianę całej Rozdzielni głównej na nową.

Przegląd instalacji elektrycznej odnosi się również do Rozdzielni Licznikowych znajdujących się na terenie całego ogrodu. W protokołach z przeglądu Rozdzielni licznikowych wskazano nieprawidłowości:

• brak oznakowania kabli i informacji o ich kierunkach,
• brak schematu elektrycznego w złączu,
• brak oznakowania BHP – zalecenie uzupełnić o przesłony,
• stwierdzono nieuporządkowane przewody i kable – zalecenie wykonie prawidłowego mocowania i ułożenia estetycznego okablowanie,
• stwierdzono zastosowanie nieprawidłowych zacisków dla działek – zalecenie wykonanie połączenia za pomocą złącz ZUG na THD,
• stwierdzono zastosowanie łączenia WAGO do łączenia przewodów – zalecenie wykonanie bezpośredniego łączenia przewodów np. typu mufa,
• indywidualna weryfikacja dokręcenia kabli i przewodów,
• uszkodzone przewody (zwęglona izolacja) – zalecenie naprawić izolację oraz potwierdzić jej zgodność z pomiarem rezystancji izolacji,
• brak uziemienia rozdzielni licznikowych,
• brak wyprowadzonego uziemienia PR w rozdzielnicy rozdzielni licznikowych na zasilaniu działek,
• stwierdzono sztukowanie, przedłużanie przewodów PE – zalecenie wymiana przewodów na jednolite,
• stwierdzono niewłaściwe przewody zasilające działki (do dnia 29.12.2020 r. działkowcy wymienili 162 kable zasilające, które niespełniały wymagań) - zaleceniem SEPu jest kontynuacja wymiany kabli zasilających przez działkowców na kable YKY 3x4mm2,
• wyścielenie podłoża - wnętrze Rozdzielni licznikowych minerałem pochłaniającym wilgoć.

Dodatkowo inspektorzy SEP zalecają, aby po usunięciu opisanych nieprawidłowości wykonać badania i pomiary końcowe związane z rezystancją izolacji, ochroną od porażeń. Dodatkowo wykonania badań obciążeniowych na poszczególnych obwodach, a także wykonanie badań po montażowych wszystkich rozdzielni licznikowych oraz przeprowadzenie niezbędnych prób i testów.

Mając na uwadze stwierdzone nieprawidłowości w instalacji elektrycznej, zarząd rod podjął działania naprawcze zmierzające do dostosowania instalacji elektrycznej do obecnych przepisów prawa. Niestety dostosowanie rozdzielni licznikowych do wskazanych zaleceń  niesie za sobą koszty finansowe, które mogą przekroczyć dla jednej skrzynki (rozdzielni licznikowej) kwotę kilkuset złotych. Należy podkreślić, że nie każda skrzynka elektryczna (rozdzielnia licznikowa) będzie wymagała tego samego nakładu pracy, montażu części i tym samym środków finansowych.

Z uwagi na przedstawione zagadnienia dotyczące wydanych zaleceń do przeprowadzonego przeglądu instalacji elektrycznej zasilającej działki, zwracamy się z gorącą prośbą do Państwa mających stosowane uprawnienia, wiedzę techniczną oraz doświadczenie mogących wesprzeć zarząd ROD przy realizacji tego przedsięwzięcia kontaktując się pod nr tel. 605 372 359 z p. Grzegorzem Drozdowskim – sekretarzem ROD.

Krystian Kopyciński

Prezes Zarządu ROD

................................................................................................................................................

Gdynia, dn. 26.12.2020 r.

Szanowni Państwo

W dniu 5 grudnia br. odbyło się drugie spotkanie grupy roboczej realizującej zadanie w sprawie „możliwości zabezpieczenia przed zalewaniem wodami opadowymi terenu ROD im. W. Sikorskiego w Gdyni”. Spotkanie przeprowadzone zostało na terenie ogrodu podczas, którego przeprowadzono lustrację funkcjonującego obecnie systemu drenarskiego na terenie Ogrodu. W spotkaniu uczestniczył p. Zdzisława Okólski – przewodniczący komisji rewizyjnej ROD, który podzielił się wiedzą pomiędzy osobami biorącymi udział w spotkaniu. W trakcie spotkania terenowego członkowie grupy roboczej zaznajomili się z historią jej budowy i funkcjonowaniem drenażu na terenie ogrodu. W trakcie pracy grupa robocza dokonała lustracji studzienek drenarskich, gdzie zauważono, że studzienki drenarskie rozmieszczone na alejkach ogrodu spełniają właściwie swoją funkcje, odprowadzając nadmiar wód opadowych od strony PKP Szybka Kolej Miejska w Trójmieście  w kierunku ulicy Hutniczej. Odbiór wody praktycznie z całości terenu ogrodu następuje grawitacyjnie, bez udziału urządzeń mechanicznych. (na terenie ogrodu znajduje się jedna pompa zanurzeniowa o przepustowości  ok. 40 m3/h, przepompowując nadmiar wód opadowych do rowu przy ulicy Hutniczej. Po za terenem ogrodu znajduje się druga pompa przetłaczająca taką samą ilość wód opadowych z rowu PKP do rowu przy ul. Hutniczej – brama główna wjazdowa.  Po za terenem ogrodu znajdują się również dwie pompy zanurzeniowe przetłaczające wody opadowe z rowu przy ulicy Hutniczej do Strugi Cisowskiej w zależności od potrzeb do ok. 250 m3/h, gdzie Urząd Miasta w Gdyni w tym miejscu w proponowanym projekcie zakłada pompę o wydajności 800 m3/h). Dodatkowo grupa robocza podczas prowadzonej lustracji stwierdziła, że część studzienek drenarskich wymaga  przeprowadzenia konserwacji polegającej na wymianie plastikowych beczek na betonowe kręgi wraz z rurami drenarskimi.

Ponadto w trakcie wizji lokalnej stwierdzono, że na terenie ogrodu dwie alejki pozbawione są systemu drenarskiego umożliwiającego odbiór nadmiaru wód opadowych. Dodatkowo grupa robocza stwierdziła, że system drenarski, który znajduje się na terenie ogólnodostępnym właściwie odprowadza nadmiar wód opadowych z terenu ogrodu (regularnie prowadzona konserwacja przez gospodarza ogrodu).  Natomiast bardzo źle wygląda system drenarski zlokalizowany na terenie działek, który jest niewłaściwie konserwowany przez działkowców działek na których jest on zlokalizowany. Brak konserwacji dotyczy m.in. zaniechania przez działkowców cyklicznego czyszczenia rur drenarskich, wybierania zgromadzonego mułu z dna studzienek oraz likwidacji (niszczenie) studzienek drenarskich przez działkowców na terenie działek.

W wyniku przeprowadzonej lustracji stwierdzono, że w najbliższym czasie powinny zostać podjęte działania polegające na poprawie udrożnienia systemu drenarskiego m.in. działkowcy zostaną zobligowani do właściwego dbania o system drenarski zlokalizowany na terenie działek, z kolei władze ROD zobowiązane będą do wymiany rur drenarskich, studzienek na terenie ogólnodostępnym, tam gdzie jest to w pierwszej kolejności wymagane.

Wdrożenie przez ogród ROD zaproponowanego przez Urząd Miasta w Gdyni systemu drenarskiego związane jest z kilkuset tysięcznym nakładem finansowym na który obecnie brak środków w kasie ogrodu. Wobec braku środków finansowych na budowę z prawdziwego zdażenia odwodnienia na terenie ogrodu, powinniśmy wszyscy wspólnie zadbać o znajdujący się na terenie ogrodu system drenarski.

Mając na uwadze opisane powyżej zagadnienia czekamy na Państwa propozycje i podpowiedzi, które mogą pomóc w realizacji powyższego zadania.     

Grzegorz Drozdowski

Sekretarz Zarządu ROD

Gdynia, dn. 08.12.2020 r.

W dniu 08.12.2020 r. o godz. 17.30 w siedzibie ROD im. W. Sikorskiego w Gdyni zorganizowane zostało spotkanie pomiędzy sierż. szt. Panem Mariuszem Nizgorskim – dzielnicowym Komendy Miejskiej Policji Gdyni Chylonia, a zarządem ROD im. W. Sikorskiego w którym uczestniczyli p. Krystian Kopyciński – prezes zarządu ROD oraz p. Grzegorz Drozdowski – sekretarz zarządu ROD.

Spotkanie dotyczyło omówienia problematyki nasilających się w ostatnim czasie incydentów związanych z włamaniami do altan działkowców. Celem spotkania było zdiagnozowanie oraz  wyeliminowanie włamań na terenie ogrodu poprzez wprowadzenie wyrywkowych kontroli przez funkcjonariuszy policji na terenie ogrodu, a także częstszych patroli sąsiednich terenów wokół ogrodu. W tym celu przekazane zostały funkcjonariuszowi policji informacje o podejmowanych do tej pory działaniach przez zarząd ROD zmierzające do poprawy bezpieczeństwa na terenie ogrodu.   

W trakcie spotkania członkowie zarządu wskazali miejsca do których doszło do włamań, a także przekazali informacje o przedmiotach skradzionych z altan. Mając na uwadze zgłoszone zawiadomienia o przestępstwie przez działkowców do organów ścigania, Pan Mariusz Nizgorski dzielnicowy KMP w Gdyni Chylonia zapozna się ze zgromadzonym materiałem dowodowym, a także wystąpi do przełożonych o wzmocnienie prowadzenia wyrywkowych patroli na terenie ogrodu. W tym celu członkowie zarządu ROD zobowiązali się w najbliższym czasie przekazać klucze do ogrodzenia zewnętrznego funkcjonariuszom policji.

W trakcie spotkania Pan Mariusz Nizgorski poinformował członków zarządu, aby zmotywować działkowców do prowadzenia dokumentacji fotograficznej przedmiotów znajdujących się na terenie dzierżawionej działki z uwzględnienie nr partii, nr serii, znaków charakterystycznych itp., które  umożliwią identyfikację skradzionych przedmiotów. A w przypadku ich odnalezienia łatwego ustalenia właściciela.

Krystian Kopyciński

Prezes Zarządu ROD

....................................................................................................................................................................

                                                                                                        Gdynia, 03.12.2020 r.

Szanowni Działkowcy

Uprzejmie informuję że w ostatnim czasie nasiliły się włamania do altan na terenie ogrodu.  Sprawcy dokonują zniszczenia okien i drzwi penetrując wnętrza altan. W tym tygodniu we wtorek  doszło do włamania na jednej z działek zlokalizowanej przy PKP (nasyp towarowy) o czym działkowiec zawiadomił zarząd ROD. Kolejne zawiadomienia zarząd ROD otrzymał we czwartek. O pierwszym zgłoszeniu powiadomił sąsiedni działkowiec, który stwierdził otwarte okno w altanie pomimo braku właścicieli. Altana znajduje się w sąsiedztwie PKP SKM. Niezwłocznie powiadomiony został działkowiec, który zawiadomił Policję. W tym samym rejonie zawiadamiający działkowiec Zarząd ROD zauważył kolejną otwartą działkę również w pobliżu PKP SKM (sąsiadującą z działką dot. pierwszego zgłoszenia). Poszkodowany działkowiec zawiadomił Policję o dokonanym włamaniu.

Do południa czwartkowego dnia przybywający działkowcy na ogród powiadamiali zarząd ROD o kolejnych dwóch włamaniach do altan, jednak już w rejonie parkingu wewnętrznego na ogrodzie. W sumie do godzin popołudniowych zarząd  ROD powiadomiony został o czterech włamaniach oraz dwóch nieudanych próbach wyłamania drzwi do altan.

Tego samego dnia w godzinach wieczornych członkowie zarządu ROD przy współudziale dwóch działkowców dokonali lustracji wszystkich altan znajdujących się na terenie ogrodu w wyniku, których stwierdzono kolejne dwie działki z wyłamanymi drzwiami. Obie działki znajdowały się w sąsiedztwie PKP SKM, w miejscu gdzie zgłoszono pierwsze przypadki włamań. O zaistniałym incydencie powiadomiono działkowców. Czwartkowy dzień zakończył się potwierdzonymi sześcioma włamaniami z kradzieżą oraz dwiema nieudanymi próbami włamania.

Wobec zaistniałych potwierdzonych przypadków włamań i kradzieży zarząd ROD zwrócił się do Komisariatu Policji w Gdyni Chylonia z prośbą o wsparcie i pomoc przed dalszymi próbami włamań i zniszczeń mienia działkowców. Zarząd ROD zapewniony został o podjęciu działań prewencyjnych przez  KP Gdynia Chylonia. Dodatkowo zarząd ROD przekazał wyrywkowo działkowcom smsy z informacją o zaistniałych w ostatnim czasie incydentach na terenie ogrodu.  Tego samego dnia powiadomiono również Komendanta Straży Miejskiej w Gdyni o porzuconym aucie przed wjazdem na teren ogrodu.   

Mając na uwadze dokonane w tym tygodniu włamania i kradzieże, przypominam Państwu, aby sprawdzać altany własne oraz sąsiednie. Proszę Państwa również o zachowanie czujności wobec osób, które nie powinny znajdować się na terenie ogrodu i zgłaszać ten fakt do zarządu ROD oraz organom ścigania. Proszę wszystkich o zwracanie szczególnej uwagi na ogrodzenie zewnętrzne, czy nie posiada znamion ogrodzenia zniszczonego (rozcięty drut kolczasty, rozcięta siatka zewnętrzna lub wygnieciona od przechodzenia przez nią sprawców, lub pozostawienia narzędzi do cięcia drutu stali, śrubokrętów, łomów itd.). O zamykaniu na klucz furtek. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek podejrzeń prosimy informować członków Zarządu ROD. Liczymy na Państwa współpracę, bo przecież chodzi o nasze dobro wspólne.

Grzegorz Drozdowski

Sekretarz Zarządu ROD

....................................................................................................................................................................