Gdynia dn. 04.01.2021 r.

Uprzejmie informuję, że w dniu 19 grudnia 2020 r. zakończone zostały prace związane z rozliczeniem dopłat do śmieci, energii elektrycznej i wody - według wskazań liczników pomiarowych przypisanych do działek. Wszystkim Działkowcom przekazane zostały noty za pośrednictwem Poczty Polskiej S.A. Jednocześnie informuję, że część listów wróciła na adres zwrotny m.in. z powodu braku uaktualnienia danych do korespondencji przez Działkowców. Członkowie Zarządu podjęli próby kontaktu z działkowcami do których skutecznie dostarczone zostały rachunki. Jeżeli z różnych powodów Państwo nie otrzymali rachunków proszę o kontakt z p. Krystianem Kopycińskim – prezesem Zarządu ROD lub p. Grzegorzem Drozdowskim – sekretarzem Zarządu ROD w celu wyjaśnienia braku dostarczenia pisma.

Poniżej przedstawiamy rozliczenie zużycia wody w 2020 r.

W 2020 r. według wskazań licznika głównego wodomierza po stronie PEWiK Gdynia Sp. z o.o. od dnia 18.04.2020 r. do dnia 31.10.2020 r. pobrano 1.789 m3 wody. Natomiast według wskazań wodomierzy znajdujących się na indywidualnych działkach – działkowcy zużyli 1.515 m3 wody. Do dnia 19.12.2020 r. nie podało odczytów wodomierzy 12 działkowców, którzy byli powiadamiani za pośrednictwem środków teleinformatycznych o przekazaniu wskazań wodomierza. W związku z brakiem podjęcia przez Działkowców współpracy z Zarządem ROD, postanowiono odwołać się do przepisów prawa ustanowionych na szczeblu krajowym i przepisów wenętrznych, z których Zarząd ROD skorzystał. Dokonano rozliczenia zużycia wody na podstawie wskazań wodomierza głównego PEWiK Gdynia Sp. z o.o. i różnicy sumy wskazań podliczników wodomierzy udostępnionych przez działkowców do odczytu w wyznaczonym terminie.

Na dzień 19.12.2020 r. pozostało 274 m3 wody nierozliczonej z której to 40 m3 stanowiły ubytki związane z awarią sieci wodociągowej w ciągu sezonu, oraz napełnieniem sieci wodą na początku sezonu (wiosna) oraz zrzutu wody na koniec sezonu (jesień). Pozostała część wody w ilości 234 m3 została rozliczona na 12 działkowców, którzy nie podali wskazań wodomierzy, co stanowiło około 19,50 m3 wody na działkę.

Jednocześnie informuję, że w roku ubiegłym członkowie komisji dokonującej odczytów wodomierzy w okresie wiosennym stwierdzili ingerencję działkowców w urządzenie pomiarowe (wodomierz) – polegające na wyzerowaniu wodomierza. Mając na uwadze podejrzenie próby oszustwa, Zarząd ROD w dniu 12.09.2020 r. zawiadomił organ ścigania KM Policji w Gdyni Chylonia o podejrzeniu popełnienia przestępstwa opisanego w ustawie z dnia 6 czerwca 1997 r. Kodeksu karnego polegającego na zamierzonym dokonaniu oszustwa w celu osiągnięcia korzyści majątkowej. Mając na uwadze powyższe, Zarząd ROD rozważa, również podjęcie działań zmierzających do pozbawienia członkostwa działkowców, a nawet wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej za podjęcie działań na szkodę ROD.

W okresie od 01.11.2020 r. do 30.12.2020 r. (okres 2 miesięcy), z uruchomionej nitki poboru wody na okres zimowy pobrano niespełna 4,00 m3 wody.

Mając na uwadze okres sprawozdawczy będziemy Państwa informować na bieżąco o kolejnych dokonanych rozliczeniach mediów i wielu innych zagadnień związanych z funkcjonowaniem ROD. Jednocześnie informuję, że sprawozdania w zakresie finansowo-księgowym sporządzone zostaną przez Księgowość przy Okręgu Pomorskim w Gdańsku.

Krystian Kopyciński

Prezes Zarządu ROD

................................................................................................................................................

Gdynia, dn. 04.01.2021 r.

Szanowni Działkowcy

Uprzejmie informujemy, że Zarząd ROD w ostatnim czasie przeprowadził działania polegające na wyszukaniu najkorzystniejszej firmy prowadzącej zbiórkę odpadów komunalnych. W 2021 r. będziemy współpracować z nowym odbiorcą, który oferuje odbiór odpadów od kontenera o pojemności 7 m3 w cenie:

• mieszane - 756,00 zł brutto (z VAT),
• segregowane - 756,00 zł brutto (z VAT),
• zielone - 432,00 zł brutto (z VAT). - co pozwala na przeszło 40% oszczędność na kontenerze w stosunku do 2020 r.
• 
  Przedsiębiorca poinformował Zarząd ROD, że w najbliższym czasie nie przewiduje powyżki za odbiór odpadów.

Grzegorz Drozdowski

Sekretarz Zarządu ROD

................................................................................................................................................

................................................................................................................................................

Gdynia, dn.06.01.2021 r.

Szanowni Działkowcy

W dniu 17.08.2020 r. na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Rządowego Centrum Legislacji ukazał się projekt ustawy  (z dnia 12 sierpnia 2020 r.) o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy, którego wnioskodawcą jest Minister Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej. Obecnie projektowana ustawa przekazana została do konsultacji publicznej.

Celem projektowanej ustawy jest wprowadzenie do systemu prawnego katalogu rozwiązań służących mitygacji lub ograniczaniu skutków suszy. Proponowany katalog obejmuje przedsięwzięcia i mechanizmy o różnej skali (lokalne, regionalne, krajowe) i różnym charakterze (inwestycyjnym, utrzymaniowym, organizacyjnym, finansowym), które będą kierowane do szerokiego grona użytkowników wód i podmiotów mający wpływ na kształtowanie zasobów wodnych. Obejmują one uproszczenie oraz przyspieszenie prac związanych z przygotowaniem do realizacji inwestycji lub prowadzenia prac utrzymaniowych w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy, utrzymaniowych w odniesieniu do obiektów wodnych, uproszczenie realizacji zadań służących zatrzymaniu wody na każdym poziomie (od gospodarstwa do dużych inwestycji retencyjnych). Uchwalenie przedmiotowej ustawy pozwoli przyczynić się do ograniczenia skutków suszy dla gospodarki, społeczeństwa oraz środowiska.

Mając na uwadze powyższe Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców, zajęła stanowisko w dniu 09.09.2020 r.  w sprawie projektu ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy stwierdzając, że projekt ustawy „nie uwzględnia specyficznych rozwiązań prawnych, jakie ustawodawca wprowadził w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych (urod). W efekcie, uchwalenie go w obecnym kształcie, skutkowałoby możliwością wywłaszczania działkowców i ich stowarzyszeń z przysługujących im praw, w tym prawa własności, bez zapewnienia im należytego odszkodowania. To potencjalnie niebezpieczne dla działkowców rozwiązanie jest spowodowane tym, iż proponując mechanizmy ustalania odszkodowań dla osób posiadających prawa do nieruchomości wywłaszczanych pod inwestycje przeciwdziałające suszy, projektodawcy nie uwzględnili szczególnych stanów prawnych występujących w ROD.  Umknęło im, że działkowcy i ich stowarzyszenie, pomimo braku prawa własności lub użytkowania wieczystego do nieruchomości zajmowanej przez ROD, są właścicielami znajdujących się na niej naniesień i nasadzeń (art. 30 i art. 11  urod). Ta luka w projekcie rodzi ryzyko zaistnienia stanu groźnego dla interesów działkowców i czyni zasadnym postulat wprowadzenia stosownych zmian.

Podobne wadliwe i niebezpieczne dla praw działkowców, jest pominiecie przez projektodawcę konieczności zapewnienia mechanizmów, które posłużą realizacji prawa działkowców do działki zamiennej w odtwarzanym ROD zagwarantowanego przez urod. Ryzyko naruszeń praw działkowców wydaje się być tym większe, że projekt zakłada radykalne ograniczenie  - w stosunku
do „zwykłych” wywłaszczeń – możliwości kwestionowania decyzji organów wydawanych w procesie przejmowania przez władze publiczne nieruchomości pod inwestycje. Przejawia  się to w uproszczonym sposobie zawiadamiania o wydaniu decyzji wywłaszczeniowej, skróceniu czasu na składanie środków odwoławczych i wreszcie ograniczeniu zakresu zaskarżenia tych decyzji. (…)”.

Projektowana ustawa będzie oddziaływała na właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych nieruchomości oraz osoby, którym przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości, na obszarze których zostanie zlokalizowana infrastruktura inwestycji w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy. Gminy będą mogły realizować inwestycje przeciwdziałające suszy prowadząc inwestycje związane m.in. z budową zbiorników retencyjnych służących do gromadzenia wody opadowej i roztopowej.

Mając na uwadze powyższe Krajowa Rada PZD zachęca do aktywnego udziału przedstawicieli PZD w dalszych etapach procedowania dokumentu, w tym zakresie swoje opinie wyraziły przedstawiciele władz okręgowych PZD, kolegia prezesów, a także zarządy ROD. W najbliższym czasie również nasze stanowisko zostanie przekazane do projektowanej ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy, które mogą wpłynąć na poprawę interesów działkowców zrzeszonych w PZD.

Więcej informacji na stronie: Link do strony PZD Gdańsk                                    

Krystian Kopyciński

                                                                                                Prezes Zarządu ROD

................................................................................................................................................

Krystian Kopyciński

Prezes Zarządu ROD

................................................................................................................................................